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- Autor: ERNESTINA FONSECA
- Cartório: CAEX - COORDENADORIA DE APOIO À EXECUÇÃO
- Processo:
Descrição
Imóvel situado na Rua do Mercado, nº 19, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Imóvel situado na Rua do Mercado, nº 21, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Imóveis que totalizam 749m² no Centro
Leilão - CAEX – Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região
1ª Etapa – Propostas por escrito (nos autos)
Período: de 29/05/2025 a 30/05/2025.
Forma: propostas formalizadas nos autos do processo (PJe).
Valor mínimo: nenhuma proposta pode ser inferior ao preço inicial.
Resultado:
. 1 proposta: será submetida à homologação pelo Juiz Gestor.
. 0 propostas: venda será encerrada.
. 2 ou mais propostas: segue-se para a 2ª etapa (lances online).
. 0 propostas: venda será encerrada.
. 2 ou mais propostas: segue-se para a 2ª etapa (lances online).
2ª Etapa – Disputa de Lances Online
Data: 03/06/2025 (terça-feira), via Zoom.
Horário: entrada às 13:30, início do pregão às 14:00.
Participantes: somente quem apresentou proposta por escrito na 1ª etapa pode ofertar lances; demais interessados podem assistir.
Critério de escolha da melhor proposta:
1. Maior valor à vista (com desempate pelo horário da proposta).
2. Maior valor parcelado.
3. Entre propostas parceladas iguais: vence a de menor número de parcelas e, persistindo empate, a mais antiga.
Condições de Pagamento
À vista:
20% de sinal + 5% de comissão do leiloeiro/corretor.
Saldo em até 24h após homologação.
Parcelado (art. 895 do CPC):
Mínimo 25% de entrada + 5% de comissão.
Saldo em até 30 parcelas, corrigidas pelo IPCA, com garantia por hipoteca.
Observações:
- O imóvel será vendido no estado em que se encontra.
- Débitos anteriores à compra serão sub-rogados no preço da venda.
- O comprador arcará com os custos de transferência.
- O direito de preferência deve ser exercido até 48h antes da venda direta.
