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- Cartório: 6ª Vara Federal
- Processo:
Descrição
Trata-se de imóvel com natureza comercial / industrial, situado na Av. Prefeito Sá Lessa, com acesso pela Av. Brasil, nº 21.000, Barros Filho/RJ. Consta registrado junto ao 4º Registro de Imóveis/RJ., matrícula 20.773.. No registro de imóveis consta ser edificado sobre o Lote 01 do PA 35.364. O bem se encontra cercado. Possui duas edificações, as quais se destinam aos setores do segmento comercial, totalizando 7.465m² de área edificada, constituídas em um prédio de três pavimentos, posicionado na frente do lote, dividido em: salas e banheiros, com estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos, sendo sua cobertura por laje e um galpão com estrutura em tijolos de concreto e cobertura de telhas, posicionado em L na parte lateral do prédio.
LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:
1) O COMPREI NÃO É UMA PLATAFORMA DE LEILÕES, É UMA PLATAFORMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADA PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL, LOGO NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO NO CASO DE PROPOSTAS OFERTADAS NO ÚLTIMO MINUTO; VENCERÁ O CERTAME A MAIOR PROPOSTA JUNTADA ATÉ ÀS 23:59:59 DA DATA DE ENCERRAMENTO;
2) RECOMENDAMOS QUE OFERTE O LANCE COM PELO MENOS 10 MINUTOS DE ANTECEDÊNCIA, ANTES DO FIM DO PRAZO DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS. RECOMENDAMOS AINDA QUE SE ACOMPANHE O DESENROLAR DO LEILÃO ATÉ O BATER FINAL DO MARTELO;
3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL A COMPRA IMEDIATA PELO VALOR DA AVALIAÇÃO, ENTRETANTO CASO NÃO VENHA A SER RECEBIDA NENHUMA PROPOSTA PELO VALOR DE AVALIAÇÃO, FICARÁ ABERTA A VENDA PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS, SENDO A MAIOR A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO.
4) VERIFIQUE ANTES DE OFERTAR O LANCE SE APARECE COMO VENDEDOR O LEILOEIRO PÚBLICO RODRIGO LOPES PORTELLA ¿ JUCERJA Nº: 055, NO CANTO INFERIOR DIREITO DA PÁGINA.
CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI:
a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação;
b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC.
c) As imagens aqui contidas são de natureza meramente ilustrativas, não servindo como norte para a venda, aconselhando-se a visitação a vizinhança do imóvel;
d) Os lances ofertados possuem natureza de irrevogabilidade e irretratabilidade;
e) As datas podem sofrer alterações sem aviso prévio, sendo que sempre será considerado como data oficial a disponível no Comprei;
DÚVIDAS MAIS FREQUENTES:
1) É POSSÍVEL VISITAR O BEM? Não é permitida a visita ao interior do imóvel, uma vez que não existe obrigatoriedade ao Executado em franquear a visita ao imóvel..
2) QUAL A FORMA DE PAGAMENTO? Somente pagamento na modalidade à vista, não sendo aceito carta de crédito, financiamento bancário, etc.
3) COMO FICA A QUESTÃO DE OUTRAS PENHORAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário procederá, independentemente do pagamento de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. Fica a encargo do Sr. Arrematante as custas e emolumentos a que se referem ao registro da propriedade arrematada, assim como a comprovação do pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis ¿ ITBI.
PARA MAIS INFORMAÇÕES COMO OFERTA DE LANCES, DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA, DÉBITOS TOTAIS, DENTRE OUTRAS, ENTRE EM CONTATO CONOSCO ATRAVÉS DO SITE: WWW.PORTELLALEILOES.COM.BR, WHATSAPP (21.98299-4515), Tel.: (21) 2533-7248, OU E-MAIL: [email protected]
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As informações desta seção de descrição são livremente editadas pelo
intermediário anunciante, não tendo o Comprei qualquer responsabilidade
pelo seu teor. As outras seções deste anúncio prevalecem em caso de
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