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  • Autor: PEDRO PEREIRA
  • Cartório: JUÍZO DE DIREITO DA PRIMEIRA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARICÁ -RJ.
  • Processo:

Descrição

Plano de Loteamento Jardim Adalberto Alvares de Castro - Lote nº 01 - Quadra B (antigo 1537 atual 1617)
 Casa com a área de 420m²  fazendo frente para a Avenida Roberto Silveira, medindo de ambos os lados 35,00m, sendo o lado direito limítrofe com a Rua 2 e esquerdo com o lote 3 e pelos fundos 12,00m confinando com o lote 12. 

O imóvel é totalmente cercado por muros com conservação regular e pintura desgastada, sendo a frente cercada por grades de ferro. Portões social e de garagem em estado regular. Parte externa e interna do imóvel com pintura desgastada pelo tempo. Quintal amplo com espaço na frente e na lateral que dá acesso à garagem nos fundos. Varanda da frente com telha de amianto e piso frio em cerâmica. Parte externa do imóvel com algumas paredes revestidas com revestimento em cerâmica e telhado de amianto.  Janelas de vidro e alumínio, com grades brancas com marcas de ferrugem. A sala de estar é ampla, com piso em cerâmica, teto e paredes pintadas. Porta de ferro na entrada da sala com marcas de ferrugem. Copa com piso em cerâmica e paredes e teto pintado, com janela similar à da sala. Cozinha com piso e revestimento em cerâmica, basculante de vidro com alumínio, pia em mármore branco com armário e teto com sinais de infiltração. A casa possui três quartos, sendo um com suíte que possui piso em cerâmica, azulejo nas paredes e box formado com meia parede e porta. Os quartos possuem carpete e as paredes e tetos são pintados. O banheiro social é semelhante ao banheiro da suíte. Na lateral da casa há um corredor que dá acesso aos fundos da casa e à garagem, possuindo piso em cerâmica e revestimento em uma das paredes laterais. Nos fundos encontra-se a garagem ampla que comporta mais de dois veículos automotivos. Há uma construção nos fundos com dois andares. No primeiro andar há um banheiro com piso e revestimento em cerâmica nas paredes, havendo um tanque na área de serviço com azulejo e mármore. Na parte superior desta construção o piso é em ardósia na área aberta, existindo um quarto apenas no emboço e sem piso. A escada que dá acesso ao segundo piso desta construção possui corrimão bem danificado e piso em cerâmica. 

Excelente localização em virtude da proximidade com o centro, sendo a frente localizada na Avenida Roberto Silveira, umas das principais ruas do município.

Casa em Maricá

R$ 676.464,13Avaliação
R$ 1.000,00Incremento
R$ 676.464,13Valor 1º leilão
Maricá - RJ
Primeiro leilão
10/07/2024 - 12:00
Segundo leilão
17/07/2024 - 12:00

Formas de pagamento

Cientes os Srs. interessados que conforme despacho de fls. 467/468, “... Feito o leilão, lavrar-se-á de imediato o Auto de Arrematação ou Leilão (artigo 901 do CPC), devendo o valor apurado ser depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito às penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o depósito será efetuado em até o dia útil seguinte ao leilão efetuado, à disposição do juízo. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante... A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, sem prejuízo da reposição dos valores empregados para a realização das praças. Caso após o início dos trabalhos do leiloeiro ocorra a remição ou qualquer ato por conta do devedor ou credor que obste a consumação da alienação em hasta pública, caberá o pagamento de comissão no equivalente a 2,5% (dois e meio por cento) do valor da avaliação por quem der causa (no caso de acordo, tal valor será pro rata), sem prejuízo da reposição das despesas...”.- O interessado em adquirir o bem em prestações, deverá apresentar ao Juízo, por escrito, proposta de aquisição do bem, com a devida antecedência, na forma do Artigo 895 do CPC. Caso a proposta para venda parcelada venha ocorrer após a realização dos leilões, será devida a comissão de 5% à Leiloeira.

Documentos

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