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TERÇA - 09 DE JUNHO DE 2026

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  • Autor: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL
  • Cartório: 9ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÃO FISCAL DO RIO DE JANEIRO
  • Processo:

Descrição

Área 2-C oriunda do desmembramento da Gleba 2 da área 20 do Loteamento denominado "Porto Bracuí", de frente para a Avenida Boulevard Marazul

Área 2-C oriunda do desmembramento da Gleba 2 da área 20 do  Loteamento denominado "Porto Bracuí", de frente para a Avenida Boulevard  Marazul, Angra Dos Reis/RJ. Trata-se de uma área de 19.144,19m², sem  construções, coberta com vegetação  (arbóreas e arbustivas), de frente  para a Av. Boulevard Marazul, com parte do imóvel em aclive   (confrontando ladeira dos namorados). O terreno se localiza no interior  do condomínio Porto Bracuí,  de alto padrão, com segurança 24h, canais  navegáveis, marinas secas e molhadas, estacionamento e  outras  comodidades. Matricula 16386.



O Programa Comprei é uma plataforma web do Governo Federal (comprei.pgfn.gov.br), gerido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, cujo objetivo é a venda de bens que garantem dívidas fiscais da União, através de alienação por iniciativa da credora PGFN, sempre por meio de um leiloeiro credenciado no sistema.

    Em geral, os bens estão penhorados em Processos Judiciais em trâmite na Justiça Federal ou na Justiça Comum Estadual.As vendas são realizadas exclusivamente pelo site do Comprei (comprei.pgfn.gov.br), devendo o (a) interessado (a) realizar cadastro e acessar a plataforma do Comprei pelo “Acesso comprador” e entrar com seus dados de acesso no Gov.br.

    A compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário

Imóvel em Angra dos Reis - Área de terreno de 19.144,19m², sem construções, Cond. Porto Bracuí, Angra dos Reis

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Formas de pagamento

LEILÕES COMPREI - PGFN - Procuradoria Geral da Fazenda Nacional

CONDIÇÕES DE VENDA

1ª fase de propostas (até 01/02/2026 – 08h):

• Admite-se a arrematação imediata por valor igual ou superior ao da avaliação
• Recebimento de propostas em valor igual ou superior ao lance mínimo
• Não havendo arrematação imediata, será considerada vencedora a maior proposta regularmente registrada até as 08h do dia 01/02/2026, desde que igual ou superior ao lance mínimo

2ª fase de propostas (a partir de 08h de 02/02/2026 até 01/11/2026):

• Caso não haja arrematação na fase anterior, o bem permanecerá disponível para aquisição imediata por valor igual ou superior ao lance mínimo até a data final


Valor de avaliação: R$ 8.550.000,00
Valor mínimo de proposta: R$ 4.275.000,00

Lotes em destaque

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