Autor: ERNESTINA FONSECA
Cartório: CAEX - COORDENADORIA DE APOIO À EXECUÇÃO
Processo:

Descrição

Prédio situado na Rua do Rosário, nº 107, antigo nº 61, e respectivo terreno, Freguesia da Candelária, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Prédio situado na Rua do Rosário, nº 107, antigo nº 61, e respectivo terreno, Freguesia da Candelária, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Matrícula nº: CNM 093385.2.0054168-14 Inscrição Municipal: 0850027-4

A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão de Registro de Imóveis de id 2387987 vol.1.

Valor de Avaliação: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais)
Valor Inicial da Venda Direta: R$ 1.320.000,00 (um milhão trezentos e vinte mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação.

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Lote 2

Imóvel no Centro

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Formas de pagamento

Os lances não poderão ser inferiores ao valor de 40% ( quarenta por cento) da avaliação.

1. Havendo proposta única nos autos, ao final do prazo será esta apreciada pelo Juiz Gestor da CAEX para homologação;
2. Não havendo proposta nos autos, dar-se-á por encerrada a venda direta, com subscrição do auto negativo pelo juiz gestor;
3. Em caso de apresentação de duas ou mais propostas nos autos, será dado prosseguimento à 2ª etapa, com disputa de lances ao vivo (online).
Caso o leiloeiro ou corretor não possua certificado digital que permita lance diretamente nos autos do processo, que tramita no sistema PJE, ou, em caso de qualquer problema técnico que impeça o acesso ao sistema, o lance poderá
ser encaminhado através do e-mail [email protected] , respeitado o prazo de apresentação das propostas, sendo certificado nos autos pela CAEX dando publicidade da proposta

Homologação da Venda Direta: Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista, a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da
, sobre o valor total da compra, a ser pago aovenda direta, além dos 5% de comissão leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador mediante guia ou, boleto bancário emitido por ocasião da declaração de proposta vencedora da venda direta, no , vinculado aos autos do processo pilotoBanco do Brasil, agência nº 2234 nº0100073-14.2025.5.01.0078

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