Autor: CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO JOAQUIM NABUCO II
Cartório: JUÍZO DE DIREITO DA VIGÉSIMA TERCEIRA VARA CÍVEL
Processo:

Descrição

Rua Joaquim Nabuco, nº 244 - Apto 102

Possui 138m² de área

Lote 369

Apartamento em Ipanema

R$ 2.200.000,00Avaliação

R$ 10.000,00Incremento

R$ 2.200.000,00Valor 1º leilão

Rio de Janeiro - RJ

Primeiro leilão

10/12/2025 - 12:00

Segundo leilão

12/12/2025 - 12:00

Formas de pagamento

Cientes os Srs. interessados que constam às fls. 364 e às fls. 416, o seguinte despacho e a seguinte decisão: “... Feito o leilão, lavrar-se-á de imediato o Auto de Arrematação ou Leilão (artigo 901, do CPC), devendo o valor apurado ser depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o depósito será efetuado em até o dia útil seguinte ao leilão efetuado, à disposição do juízo. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante... Considerando se tratar de leilão judicial, em que o trabalho do leiloeiro prescinde da aproximação entre as partes interessadas, arbitra-se a comissão em 5% (cinco por cento) sobre o valor da venda, inclusive por força do que dispõe o artigo 24 do Decreto nº 21.981/32 e que será devida pelo arrematante, nos exatos termos do artigo 884 do Código de Processo Civil. Reduzir-se-á o percentual acima para 2,5% (dois e meio por cento) em caso de não realização de leilão por remição ou acordo entabulado...”.

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